【心得分享】黃正雄老師法拍屋分享會
前幾天在台中開完會後，就順便去參加了黃正雄老師的法拍屋分享會，原本只是抱著增加房地產知識的心態去參加這場分享會，沒想到短短2個小時的分享後，才知道原來投資法拍屋這麼好賺，而且你不用擁有非常多的自備款，只要你懂得找到便宜的物件，幾個朋友合資，也可以創造年報酬率超過100%的法拍屋投資。
黃正雄老師是誰? 台灣法拍教父?
在參加分享會之前，我根本不知道黃正雄老師是誰，只知道他跟法拍屋有關，但聽完他的資歷與經歷後，無庸置疑，他的確是台灣的法拍教父。
學歷：
- 美國奧克拉荷馬中央州立大學畢業
經歷：
- 不動產經紀人普考及格
- 透明房訊(專業法拍屋雜誌)
- 台北市不動產教育協會
- 新北市房地產業發展協會
- 台中市不動產服務職業工會
- 法拍屋專業講師
- 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會
- 新北市不動產訓練發展協會
- 台中市不動產仲介經紀商業同業公會
累積經驗：
黃正雄老師從事法拍屋、投資、顧問等已超過23年的時間，累積超過1600間法拍屋及共有物處理經驗，其中不點交的案子高達800件以上。
著作：
著有［法拍屋實戰寶典］一書，教你如何透過投資法拍賺千萬元，其實老師透過法拍屋本身早已賺超過千萬，但老師不私藏的把經驗著作成書來分享。
黃正雄老師-小資翻身4折法拍屋買房術
看完黃正雄老師的介紹，那麼我們回到分享會的內容吧! 在分享會的一開始，你會拿到一張是今天課程的筆記，還有一張加line@才會送的財富禮卷
再來就是黃正雄老師親自上台分享囉! 小小大概20坪左右的教室湧進了超過80位的學員…
就算你是法拍屋新手，你也聽得懂，以下整理上課重點內容：
黃正雄老師致勝三要素
- 教練的等級
- 學習成功的經驗
- 團隊合作
法拍屋拍賣價格，以市價1000萬的房子為例
- 第一拍：1000萬
- 第二拍：800萬
- 第三拍：640萬
買便宜法拍屋的方式
- 新手要找代標公司，可以學經驗；熟手的話可以自己標，賺得更多
- 一定要學會談判，可以讓你多賺100萬
- 一定要合法繳稅，透過法律合法節稅(方法老師上課會說明)
- 15萬就可以買到法拍屋(方法老師上課會說明)
黃正雄老師投資三大心法
- 代標學經驗
- 自助買便宜
- 投資賺暴利
以上稍微簡單整理老師上課的筆記，但由於內容實在太多，沒辦法一一的放上來，有興趣學習更多的朋友就現場聽老師的教學囉!
黃正雄老師團隊法拍屋實戰案例分享
除了法拍屋投資的技巧分享外，黃正雄老師在分享會中有提到，現在還是可以用「市價4折」買到房子，但我聽完老師有操作過的案例分享後，發現有些標到的物件根本就低於市價4折，真的非常誇張。
1年半賺202萬的透天，投報率超過100%…
投報率130%的平房，約市價4.3折買入
投報率245%的透天….. 約市價2.8折買入
投報率512%的土地…. 市價1.9折取得
你沒有看錯，最高投報率超過500%，天啊，500%是個甚麼樣的概念，比起定存多出好幾百倍… 真的不誇張，只要你用對方法，法拍屋真的是暴暴利….
如果有興趣聽更多詳細內容的朋友，歡迎點以下連結報名喔
好啦 以上就是今天的分享
我們下次見!
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